Meerwaerde Makelaars
Nieuw in verkoop

Te koop: Kubboot 15, 3751 ZJ Bunschoten-Spakenburg

€ 625.000,- k.k.

Beschrijving

Klaar voor de toekomst op een toplocatie!

Ben jij op zoek naar comfortabel en gelijkvloers wonen op een heerlijke locatie? Dan is Kubboot 15 precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime woning ligt in een rustige en geliefde buurt, en biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.

Wat deze woning echt bijzonder maakt? Een eigen oprit, een aangebouwde garage én een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kunt genieten.
Binnen is het minstens zo prettig: de woning is keurig onderhouden en heeft een slimme, praktische indeling met zowel de slaapkamer als de badkamer op de begane grond – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen.

Vrij uniek in dit segment: met een paar persoonlijke touches maak je van dit huis jouw thuis.

Word jij ook blij van deze kans?
Bel ons snel voor een bezichtiging – voor je het weet ben je verkocht!

Indeling

Voorentree
Toegang tot de woning via de voorzijde.

Hal
Ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Lichte woonkamer voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken.

Keuken
Gelegen aan de achterzijde van de woning, in open verbinding met de woonkamer.

Bijkeuken
Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken aan de achterzijde van de woning. In de bijkeuken is de was en droogaansluiting terug te vinden.

Garage
De garage is direct bereikbaar vanuit de bijkeuken en voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde.

Carport
Aansluitend aan de garage bevindt zich een carport.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot twee ruime (slaap-/hobby)kamers.

Tuin

De netjes aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een serre die direct aan de woning is gebouwd. Achterin de tuin bevindt zich een prieel. Dankzij de diepte van de tuin is er zowel in de ochtend als in de middag zon.

Bijzonderheden

Energielabel B
Sanitair en keuken vernieuwd in 2013
Tuin vernieuwd in 2015

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07321
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Elektra € 80,-
Gas € 141,23
Water € 20,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 maart 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Woonkameroppervlakte 22,32 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 444 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bunschoten H 1481
Perceeloppervlakte 284 m²
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken